Получить планировки
Напрямую от застройщика
Первый и единственный горный wellness-отель в Ялте
Апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой под управлением Cosmos Hotel Group
Получить планировки и цены
• Вход в сделку от 4,5 млн. ₽
• Окупаемость 5 лет
• Срок сдачи 2026-2027 г
  • от 2,3 млн
    Доход от аренды в год
  • 5 минут
    До песчаного пляжа
  • 214-ФЗ
    Эскроу-счета
  • 0%
    Рассрочка от Застройщика
г. Ялта, Крым
15 минут до центра Ялты
О проекте
Старт продаж масштабного комплекса с высокой инвестиционной привлекательностью в идеальной локации
Первый в России ретрит-отель с федеральным гостиничным оператором, спрятанный в заповедном лесу у подножия горы Могаби — в месте, где столетиями селились люди, которые умели выбирать лучшее
Без конкурентов
Единственный в России отель, который сочетает в себе ретрит-концепцию мирового уровня, локацию с императорской историей и федерального оператора
Два источника дохода
Арендный поток и рост стоимости актива при перепродаже, где бренд Cosmos даёт принципиально иную ликвидность по сравнению с объектами без сильного бренда
Топовая локация
Склон горы Могаби — единственная точка, дающая погружение в заповедный лес без отрыва от Ялты. Эту локацию выбирал Николай II. Рядом располагался дворец бухарского эмира
Cosmos Hotel Group
Cosmos Hotel Group занимает второе место в рейтинге Forbes среди гостиничных операторов России, располагает собственной федеральной сетью бронирования и программой лояльности с миллионами участников. Договор с оператором подписан ещё до старта продаж
ИНВЕСТИРУЙТЕ, ОТДЫХАЙТЕ, ЗАРАБАТЫВАЙТЕ
Инвестиции в апартаменты — это вложение в готовый и прибыльный арендный бизнес
Бизнес, который работает, пока вы занимаетесь своей жизнью
2,3 млн ₽
Пассивный доход
минимальный доход от аренды в год с собственной УК
+40%
Рост стоимости
Средний прирост цены до ввода в эксплуатацию
0%
Рассрочка
Рассрочка от застройщика без удорожания

до 80%
Круглогодичная загрузка
За счёт высокого спроса на ретрит концепцию
Оператор
Cosmos Hotel Group
Обеспечит пассивный доход без вашего участия
ФЗ-214
Защита инвестиций
Строительство с эскроу-счетами
Получить инвестиционный расчет
Способы оплаты
Выгодные условия рассрочки от Застройщика
Приобретайте апартаменты сейчас, платите потом. Без переплат и с минимальным первоначальным взносом
Скидка 5%
При 100% оплате, любым удобным способом
Субсидированная ипотека
С удорожанием стоимости
Ставка - 9,9%
Срок - 2 года
Далее базовая ставка
Траншевая ипотека
Первый взнос от 30%
Формат со сниженной платёжной нагрузкой до ввода следующего транша
до февраля 2027 года
Беспроцентная рассрочка
Стандарная рассрочка
Первый взнос 40% или 50%, с погашением равными частями ежемесячно или ежеквартально
30/20/25/25
Рассрочка с поквартальной оплатой
50/50
Рассрочка, по которой второй платёж переносится на февраль 2027 года
до февраля 2027 года
Инфраструктура
Единственный в своем роде комплекс с концепцией ретрит-отеля 5*, максимально ориентированный на всесезонный отдых
Комплекс расположен на горе Могаби, все апартаменты имеют панорамное остекление с видом на море, горы и лес
Инфраструктура отеля 5*
Видовой инфинити бассейн, лаундж зоны, SPA и фитнес центры, площадки для йоги и медитаций, оздоровительные купели, подземная парковка, собственный парк, оздоровительный центр, рестораны и бары
Собственный пляж
Собственный благоустроенный пляж. Пляж оборудован комфортабельными лежаками, спортивной площадкой для активного отдыха и детскими зонами, где маленькие гости смогут весело провести время
Апартаменты «под ключ»
Апартаменты площадью 25−80 м², с высотой потолков 3 м и панорамным видом на море. Готовая отделка, мебель и техника входят в стоимость
Пассивный доход от 190 тыс. ₽ в месяц
Оператор Cosmos Hotel Group предоставит услуги по сдаче номера, а также предоставит отчетность и обеспечит пассивный доход без вашего участия
Получить варианты планировок
Urban
2025
Финалист
Надежные инвестиции
Рост загрузки отеля в 3 раза
Проект опирается сразу на несколько драйверов роста, которые расширяют туристический поток, повышают статус локации и создают потенциал для более высокой загрузки и доходности в течение всего года
Получить инвестиционный расчет
01
ИГОРНАЯ ЗОНА
  • пятая игорная зона России и единственная у тёплого моря;
  • самый мощный драйвер роста среднего чека туристов;
  • прецедент «Красная Поляна»: 1 млн+ гостей в год — Ялта стартует с нуля и весь поток ещё впереди
02
ЯХТЕННАЯ МАРИНА
  • яхтенные марины повышают цены на недвижимость на 15−30%;
  • меняет портрет гостя: приходит аудитория с высоким доходом;
  • создаёт новую аудиторию — владельцев яхт и маломерных судов
03
ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ
  • загрузка апартаментов меняется с 7−8 месяцев до круглогодичный;
  • зимний сезон — второй пик доходности;
  • Ялта выходит на рынок зимнего туризма наряду с Сочи и Алтаем, но предлагает продукт нового формата
Напрямую от застройщика
Станьте владельцем премиальной
недвижимости у моря
Получите планировки, цены и персональный расчёт доходности ваших инвестиций
2026
Политика конфиденциальности
Made on
Tilda